En los últimos años, miles de personas han conseguido reclamar los gastos de la hipoteca a sus bancos. Esto se debe a que, en muchas ocasiones, las entidades financieras cobraron comisiones y gastos abusivos por la formalización del préstamo hipotecario.
¿Qué gastos de la hipoteca pueden reclamarse?
Según varias sentencias tanto del Tribunal Supremo como del TJUE, los bancos deberán devolver a sus clientes los siguientes gastos:
- 100% gastos de Registro de la Propiedad
- 100% gastos de gestoría
- 100% comisión de apertura
- 100% tasación
- 50% gastos de notaría
¿Cómo puedo reclamar los gastos de la hipoteca?
- Reúne la documentación: Necesitarás la escritura de préstamo hipotecario, las facturas de los gastos que quieres reclamar y el último recibo de la hipoteca.
- Presenta una reclamación al banco: Puedes hacerlo a través del servicio de atención al cliente del banco o por escrito.
- Si el banco no te da la razón: Puedes acudir al Banco de España o a los tribunales de justicia.
Tras presentar la reclamación, el banco tendrá 2 meses para dar una respuesta, en el caso de que no se reciba la reclamación se entenderá como denegada y habrá que iniciar un proceso por vía judicial para lo que se recomienda ponerse en manos de un abogado.